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DI Hannes Einspieler
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Herr DI Hannes Einspieler
einspieler@immoagency.at
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OBJEKT NR. 27758 / MIETE
Immobilienart: Wohnung Nähe/Gebiet: Schuhmeierplatz, Thaliastrasse
Bundesland: Wien Lage: Fernblick
PLZ/Ort: 1160 Wien Verkehrsverbindung: Strassenbahn 46, Bus 48A, 10A, Thaliastrasse, Wattgasse
DETAILDATEN
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 1
zentral begehbar: nein
Anzahl Bäder: 1
Anzahl WC´s: 1
Orientierung: Westen
Möblierung: Küche
Fenster: PVC-Isolierfenster
Böden: Parkett,Fliesen
Heizung: Gasetagenheizung
Stock: Dachgeschoss
Lift: ja
Keller: ca. 3 m²
Baujahr: 2003
Zustand Objekt: Erstbezug
Zustand Haus: generalsaniert
Energieausweis: E  HWB: 170 
gültig bis: 09.12.2019  
DOWNLOADS KOSTEN/BEZUGSDATEN
Plan.pdf        
Nettomiete: € 502,-
Betriebskosten netto: € 69,-
Umsatzsteuer gesamt: € 7,-
Gesamtmiete: € 578,-
bezugsfertig: ab sofort
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: € 1.800,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt
BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG, ALLES NEU!!

1 ZIMMER - DACHGESCHOSSWOHNUNG -Wohnung mit HERRLICHEM FERNBLICK

AB SOFORT für 5 JAHRE BEFRISTET zu vermieten.

Die Wohnung liegt im DACHGESCHOSS (mit LIFT!) eines GENERALSANIERTEN und sehr gepflegten Gebäudes dierekt am SCHUHMEIERPLATZ

Die STILVOLL- MODERNE Wohnung ist nach WESTEN ausgerichtet mit HERRLICHEN FERNBLICK über den Schuhmeierplatz über die Dächer Wiens zum WILHELMINENBERG und bis zum KAHLENBERG!

Die Wohnung ist HOCHWERTIG und MODERN AUSGESTATTET:

  • KOMPLETTE NEUE EINBAUKÜCHE
  • EICHEN-PARKETT
  • SICHERHEITSTÜR

RAUMAUFTEILUNG: 

  • HELLER GROSSER WOHNRAUM (ca. 24m2)
  • KÜCHE
  • Modernes Duschbad
  • WC extra
  • Vorraum

Kellerabteil

Das CHARMANTE und GEPFLEGTE GEBÄUDE wurde 2017/2018 GENERALSANIERT!

Energieausweis: HWB E, ca 169.59 kWh/m2a

Die RUHIGE LAGE am Schuhmeierplatz bietet gute Verkehrsanbindungen sowohl ins ZENTRUM als auch ins GRÜNE zum nahegelegenen WILHELMINENBERG. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten leicht erreichbar (Thaliastrasse, BRUNNENMARKT!).

Bei MIETVERTRAGSABSCHLUSS ca. in BAR zu bezahlen:

  • € 1.800,00  Kaution, (ca. 3 BMM)
  • € 1.370,40  Provision inkl. 20% USt.
  • €    578,00  1. Monatsmiete
  • € 3.748,40  GESAMT

Für ein MIETANBOT sind dem Vermieter folgende Dokumente (in Kopie) vorzulegen:

  • AUSWEISKOPIE
  • MIETERSELBSTAUSKUNFT
  • EINKOMMENSNACHWEIS (zb. Lohnzettel letzte 3 Monate)

ANFRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE unter: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at

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einspieler@immoagency.at
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OBJEKT NR. 27758 / MIETE
Immobilienart: Wohnung Nähe/Gebiet: Schuhmeierplatz, Thaliastrasse
Bundesland: Wien Lage: Fernblick
PLZ/Ort: 1160 Wien Verkehrsverbindung: Strassenbahn 46, Bus 48A, 10A, Thaliastrasse, Wattgasse
DETAILDATEN
Wohnfläche: ca. 36.0 m² Stock: Dachgeschoss
Zimmer: 1 Lift: ja
zentral begehbar: nein Keller: ca. 3 m²
Anzahl Bäder: 1 Garten: -
Anzahl WC´s: 1 Garage: -
Terrasse: ca. - Grundfläche: -
Balkon/Loggia: ca. - Bauklasse: -
Orientierung: Westen Baujahr: 2003
Möblierung: Küche Zustand Objekt: Erstbezug
Fenster: PVC-Isolierfenster Zustand Haus: generalsaniert
Böden: Parkett,Fliesen Energieausweis: E  HWB: 170.00  fGEE: -
Heizung: Gasetagenheizung
KOSTEN/BEZUGSDATEN
Nettomiete: € 502,- bezugsfertig: ab sofort
Betriebskosten netto: € 69,- Mietdauer: 5 Jahre
Heizkostenakonto netto: - Kaution: € 1.800,-
Umsatzsteuer gesamt: € 7,- Vergebührung Mietvertrag: -
Gesamtmiete: € 578,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt
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1 ZIMMER - DACHGESCHOSSWOHNUNG -Wohnung mit HERRLICHEM FERNBLICK

AB SOFORT für 5 JAHRE BEFRISTET zu vermieten.

Die Wohnung liegt im DACHGESCHOSS (mit LIFT!) eines GENERALSANIERTEN und sehr gepflegten Gebäudes dierekt am SCHUHMEIERPLATZ

Die STILVOLL- MODERNE Wohnung ist nach WESTEN ausgerichtet mit HERRLICHEN FERNBLICK über den Schuhmeierplatz über die Dächer Wiens zum WILHELMINENBERG und bis zum KAHLENBERG!

Die Wohnung ist HOCHWERTIG und MODERN AUSGESTATTET:

  • KOMPLETTE NEUE EINBAUKÜCHE
  • EICHEN-PARKETT
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RAUMAUFTEILUNG: 

  • HELLER GROSSER WOHNRAUM (ca. 24m2)
  • KÜCHE
  • Modernes Duschbad
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Energieausweis: HWB E, ca 169.59 kWh/m2a

Die RUHIGE LAGE am Schuhmeierplatz bietet gute Verkehrsanbindungen sowohl ins ZENTRUM als auch ins GRÜNE zum nahegelegenen WILHELMINENBERG. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten leicht erreichbar (Thaliastrasse, BRUNNENMARKT!).

Bei MIETVERTRAGSABSCHLUSS ca. in BAR zu bezahlen:

  • € 1.800,00  Kaution, (ca. 3 BMM)
  • € 1.370,40  Provision inkl. 20% USt.
  • €    578,00  1. Monatsmiete
  • € 3.748,40  GESAMT

Für ein MIETANBOT sind dem Vermieter folgende Dokumente (in Kopie) vorzulegen:

  • AUSWEISKOPIE
  • MIETERSELBSTAUSKUNFT
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