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OBJEKTNR.: 27420
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DI (FH) Richard Schneider
+43 676 720 15 25
schneider@ 
immoagency.at
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Herr DI (FH) Richard Schneider
schneider@immoagency.at
Mobil: +43 676 720 15 25

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OBJEKT NR. 27420 / MIETE
Immobilienart: Wohnung Nähe/Gebiet: Am Leberberg
Bundesland: Wien Lage: Ruhelage
PLZ/Ort: 1110 Wien Verkehrsverbindung: 6, 71, 71A, S7
DETAILDATEN
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
zentral begehbar: ja
Anzahl Bäder: 1
Anzahl WC´s: 1
Orientierung: Westen
Möblierung: Küche
Fenster: PVC-Isolierfenster
Böden: Parkett,Fliesen
Heizung: Fernwärme
Stock: 1
Lift: ja
Keller: ca. 4 m²
Garage: ja, inkludiert
Baujahr: 2002
Zustand Objekt: Sehr gut
Zustand Haus: sehr gut
Energieausweis: B  HWB: 39 
gültig bis: 26.08.2019  
DOWNLOADS KOSTEN/BEZUGSDATEN
wohnungsplan.pdf        
Nettomiete: € 600,-
Betriebskosten netto: € 182,-
Umsatzsteuer gesamt: € 18,-
Gesamtmiete: € 800,-
bezugsfertig: ab sofort
Mietdauer: 4 Jahre
Kaution: € 2.400,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt
BESCHREIBUNG

Zur Vermietung gelangt eine helle, geräumige, zentral begehbare 2-Zimmerwohnung mit Garagenplatz in Ruhelage am Leberberg.

Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen oder Singles und teilt sich folgendermaßen auf:

  • zentraler Vorraum mit Einbauschrank (ca. 13 m2)
  • Abstellraum (ca. 3,5 m2)
  • WC (ca. 2 m2)
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß (ca. 6 m2)
  • Schlafzimmer (ca. 13,5 m2)
  • große Wohnküche mit allen Geräten (ca. 31,5 m2)

Die Wohnung ist mit Parkettböden bzw. Fliesen in den Naßräumen ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz in der Hauseigenen Garage ist in der Miete bereits inkludiert. Beheizt wird günstig mittels Fernwärme. Die westseitige Ausrichtung der Wohnung sorgt für lichtdurchflutete Räume. 

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ohne direktes Gegenüber. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In wenigen Gehminuten erreicht man auch die Straßenbahnlinie 6, als auch den 71A. Mit dem Auto ist man in ca. 15 Minuten sowohl in der Innenstadt als auch am Flughafen. 

Pläne zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage (www.immoagency.at) unter der Objektnummer 27420. Einfach rechts unten die Objektnummer eingeben.  

Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.   

Bitte haben Sie Verständnis das wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor-Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer) beantworten.

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind unsererseits ohne Gewähr.

HWB 39

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Herr DI (FH) Richard Schneider
schneider@immoagency.at
Mobil.: +43 676 720 15 25
OBJEKT NR. 27420 / MIETE
Immobilienart: Wohnung Nähe/Gebiet: Am Leberberg
Bundesland: Wien Lage: Ruhelage
PLZ/Ort: 1110 Wien Verkehrsverbindung: 6, 71, 71A, S7
DETAILDATEN
Wohnfläche: ca. 70.0 m² Stock: 1
Zimmer: 2 Lift: ja
zentral begehbar: ja Keller: ca. 4 m²
Anzahl Bäder: 1 Garten: -
Anzahl WC´s: 1 Garage: ja, inkludiert
Terrasse: - Grundfläche: -
Balkon/Loggia: - Bauklasse: -
Orientierung: Westen Baujahr: 2002
Möblierung: Küche Zustand Objekt: Sehr gut
Fenster: PVC-Isolierfenster Zustand Haus: sehr gut
Böden: Parkett,Fliesen Energieausweis: B  HWB: 39.00  fGEE: -
Heizung: Fernwärme
KOSTEN/BEZUGSDATEN
Nettomiete: € 600,- bezugsfertig: ab sofort
Betriebskosten netto: € 182,- Mietdauer: 4 Jahre
Heizkostenakonto netto: - Kaution: € 2.400,-
Umsatzsteuer gesamt: € 18,- Vergebührung Mietvertrag: -
Gesamtmiete: € 800,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt
BESCHREIBUNG

Zur Vermietung gelangt eine helle, geräumige, zentral begehbare 2-Zimmerwohnung mit Garagenplatz in Ruhelage am Leberberg.

Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen oder Singles und teilt sich folgendermaßen auf:

  • zentraler Vorraum mit Einbauschrank (ca. 13 m2)
  • Abstellraum (ca. 3,5 m2)
  • WC (ca. 2 m2)
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß (ca. 6 m2)
  • Schlafzimmer (ca. 13,5 m2)
  • große Wohnküche mit allen Geräten (ca. 31,5 m2)

Die Wohnung ist mit Parkettböden bzw. Fliesen in den Naßräumen ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz in der Hauseigenen Garage ist in der Miete bereits inkludiert. Beheizt wird günstig mittels Fernwärme. Die westseitige Ausrichtung der Wohnung sorgt für lichtdurchflutete Räume. 

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ohne direktes Gegenüber. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In wenigen Gehminuten erreicht man auch die Straßenbahnlinie 6, als auch den 71A. Mit dem Auto ist man in ca. 15 Minuten sowohl in der Innenstadt als auch am Flughafen. 

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