MELDUNG x
OBJEKTNR.: 26811


ANFRAGE x
OBJEKTNR.: 26811
Empfänger:
Sabine Goth
+43 676 940 21 33
goth@immoagency.at
* Email-Adresse:
 
* Anrede: Titel:
 
*Vorname:
 
* Nachname:
 
Anschrift:
 
  PLZ: Ort:
 
* Telefonnummer:
 
Bitte um:  Besichtigungstermin Rückruf
Anmerkung:
Hinweis: Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und von uns nur zum Zweck der Auftragserfüllung verarbeitet.
Bitte lesen sie dazu auch unsere Datenschutzinfos.
OBJEKT EMPFEHLEN x
OBJEKTNR.: 26811
Alle Daten die Sie in
dieses Formular ein-
tragen werden nicht
gespeichert und nur
per E-mail an den ge
wünschten Empfänger
gesendet.
Absender
* Name:
 
* Email-Adresse:
 

Empfänger
* Name:
 
* Email-Adresse:
 
Empfehlung:
Text:
Link:
Netter ALTBAU 4,5 Zimmer /Veranda
ImmobiliensucheAuslandsimmobilienImmobilienabgabeUnsere Kunden suchenImmo Agency suchtKarriere
Netter ALTBAU 4,5 Zimmer /Veranda
KONTAKT
IMMO AGENCY GmbH
Frau Sabine Goth
goth@immoagency.at
Mobil: +43 676 940 21 33

Exposé drucken
 
 
 
OBJEKT NR. 26811 / MIETE
Immobilienart: Büro Nähe/Gebiet: Nähe U4 Unter Sankt Veit/Hadikgasse
Bundesland: Wien Lage: Hof & Strassenlage
PLZ/Ort: 1140 Wien Verkehrsverbindung: U4,47A
DETAILDATEN
Wohnfläche: ca. 131.5 m²
Zimmer: 5
zentral begehbar: nein
Anzahl Bäder: 1
Anzahl WC´s: 1
Balkon/Loggia: ca. 2 m²
Orientierung: Süden
Fenster: PVC-Fenster
Böden: Fischgrätparkettböden, Fliesen
Heizung: Gasetagenheizung
Stock: 2
Lift: nein
Keller: ca. 2 m²
Baujahr: 1905
Zustand Objekt: gut
Zustand Haus: mittel
Energieausweis: D  HWB: 126 
gültig bis: 27.11.2019  
DOWNLOADS KOSTEN/BEZUGSDATEN
GR10.pdf        
Nettomiete: € 1.000,-
Betriebskosten netto: € 234,-
Umsatzsteuer gesamt: € 247,-
Gesamtmiete: € 1.481,-
bezugsfertig: ab Jänner 2019
Mietdauer: befristet 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 5.500,-
Vergebührung Mietvertrag: € 533,-
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt
BESCHREIBUNG

NOSTALGISCHE ca 131m2 helle ALTBAUWOHNUNG, 5  Zimmer, mit schönen alten Kachelöfen, nette verglaste Holzveranda in den begrünten Hof!

Büroeignung!

Gute U-Bahnanbindung und Infrastruktur.

Diese im 14. Bezirk , gegenüber  der U4-Station Unter St Veit gelegene helle Altbauwohnung im 2. Stock ohne Lift  verfügt über  ein grosses Vorzimmer, 3 grosse Zimmer (2 davon  zentral begehbar)1 strassenseitiges Kabinett1 hofseitiges Kabinett (ehemaliges Dienstmädchenzimmer ca 6m2). Freier Blick auf das Wiental und ins Grüne,  geräumige Küche, unmöbliert  bis auf Herd und Abwasch, hier hätte noch ein Esstisch Platz.  Hofseitig liegt eine hübsche Holzveranda von ca 2,5 m2, mit Blick auf den Altbaumbestand, im Sommer ein idealer Platz zum Verweilen.   Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und WM-Anschluss ausgestattet, WC ist separat , welche derzeit  saniert und erneuert werden.  Durchgehend Original- Fischgrätparkettböden, Fliesen im Bad und der Küche. 

 Die Originalfenster wurden zwischenzeitlich durch PVC-Doppelisolierglasfenster ersetzt. Gasetagenheizung und  Therme stehen für die Warmwasseraufbereitung und die Heizung zur Verfügung.  Telekabelanschluss in mehreren Räumen ist bereits  vorhanden. 

In der Gasse befindet sich ein Bipa und Pennymarkt, weitere Einfkaufsmöglichkeiten auf der Hietzinger Hauptstrasse oder Linzer Strasse. Station  U4 und Busverbindung quasi vor der Haustüre.

monatliche Gesamtkosten: Miete netto  1000,00 Eur,  BK netto 233,71 Eur +  20% Ust  246,74 Eur = 1480,45   EUR (Strom, Heizung exklusive)

 Kaution: 5.500,00 Eur

 Provision: 3 BMM + 20 % Ust 

 Finanzamtsvergebührung (Dauer 4 Jahre: 532,96 Eur)

Energieeffizienz: Klasse D, 126,52 kWh/m2a, gültig bis 27.11.2019

Die Wohnung ist ab 1.1.2019  (vorerst ca 4  jährige Befristung, Möglichkeit zur Verlängerung) zu vermieten.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter goth@immoagency.at oder 0676/9402133,

MELDUNG x


WEBSEITE EMPFEHLEN x
Alle Daten die Sie in
dieses Formular ein-
tragen werden nicht
gespeichert und nur
per E-mail an den ge
wünschten Empfänger
gesendet.

Empfänger
* Name:
 
* Email-Adresse:
 
Textfeld:
Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder!
Absender
* Name:
 
* Email-Adresse:
 
Netter ALTBAU 4,5 Zimmer /Veranda KONTAKT


Frau Sabine Goth
goth@immoagency.at
Mobil.: +43 676 940 21 33
OBJEKT NR. 26811 / MIETE
Immobilienart: Büro Nähe/Gebiet: Nähe U4 Unter Sankt Veit/Hadikgasse
Bundesland: Wien Lage: Hof & Strassenlage
PLZ/Ort: 1140 Wien Verkehrsverbindung: U4,47A
DETAILDATEN
Wohnfläche: ca. 131.5 m² Stock: 2
Zimmer: 5 Lift: nein
zentral begehbar: nein Keller: ca. 2 m²
Anzahl Bäder: 1 Garten: -
Anzahl WC´s: 1 Garage: -
Terrasse: - Grundfläche: -
Balkon/Loggia: ca. 2 m² Bauklasse: -
Orientierung: Süden Baujahr: 1905
Möblierung: - Zustand Objekt: gut
Fenster: PVC-Fenster Zustand Haus: mittel
Böden: Fischgrätparkettböden, Fliesen Energieausweis: D  HWB: 126.00  fGEE: -
Heizung: Gasetagenheizung
KOSTEN/BEZUGSDATEN
Nettomiete: € 1.000,- bezugsfertig: ab Jänner 2019
Betriebskosten netto: € 234,- Mietdauer: befristet 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Heizkostenakonto netto: - Kaution: € 5.500,-
Umsatzsteuer gesamt: € 247,- Vergebührung Mietvertrag: € 533,-
Gesamtmiete: € 1.481,- Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt
BESCHREIBUNG

NOSTALGISCHE ca 131m2 helle ALTBAUWOHNUNG, 5  Zimmer, mit schönen alten Kachelöfen, nette verglaste Holzveranda in den begrünten Hof!

Büroeignung!

Gute U-Bahnanbindung und Infrastruktur.

Diese im 14. Bezirk , gegenüber  der U4-Station Unter St Veit gelegene helle Altbauwohnung im 2. Stock ohne Lift  verfügt über  ein grosses Vorzimmer, 3 grosse Zimmer (2 davon  zentral begehbar)1 strassenseitiges Kabinett1 hofseitiges Kabinett (ehemaliges Dienstmädchenzimmer ca 6m2). Freier Blick auf das Wiental und ins Grüne,  geräumige Küche, unmöbliert  bis auf Herd und Abwasch, hier hätte noch ein Esstisch Platz.  Hofseitig liegt eine hübsche Holzveranda von ca 2,5 m2, mit Blick auf den Altbaumbestand, im Sommer ein idealer Platz zum Verweilen.   Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und WM-Anschluss ausgestattet, WC ist separat , welche derzeit  saniert und erneuert werden.  Durchgehend Original- Fischgrätparkettböden, Fliesen im Bad und der Küche. 

 Die Originalfenster wurden zwischenzeitlich durch PVC-Doppelisolierglasfenster ersetzt. Gasetagenheizung und  Therme stehen für die Warmwasseraufbereitung und die Heizung zur Verfügung.  Telekabelanschluss in mehreren Räumen ist bereits  vorhanden. 

In der Gasse befindet sich ein Bipa und Pennymarkt, weitere Einfkaufsmöglichkeiten auf der Hietzinger Hauptstrasse oder Linzer Strasse. Station  U4 und Busverbindung quasi vor der Haustüre.

monatliche Gesamtkosten: Miete netto  1000,00 Eur,  BK netto 233,71 Eur +  20% Ust  246,74 Eur = 1480,45   EUR (Strom, Heizung exklusive)

 Kaution: 5.500,00 Eur

 Provision: 3 BMM + 20 % Ust 

 Finanzamtsvergebührung (Dauer 4 Jahre: 532,96 Eur)

Energieeffizienz: Klasse D, 126,52 kWh/m2a, gültig bis 27.11.2019

Die Wohnung ist ab 1.1.2019  (vorerst ca 4  jährige Befristung, Möglichkeit zur Verlängerung) zu vermieten.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter goth@immoagency.at oder 0676/9402133,