MELDUNG x
OBJEKTNR.: 25524


ANFRAGE x
OBJEKTNR.: 25524
Empfänger:
DI Lisa Jartschitsch
+43 677 613 72 752
jartschitsch@ 
immoagency.at
* Email-Adresse:
 
* Anrede: Titel:
 
*Vorname:
 
* Nachname:
 
Anschrift:
 
  PLZ: Ort:
 
* Telefonnummer:
 
Bitte um:  Besichtigungstermin Rückruf
Anmerkung:
Hinweis: Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und von uns nur zum Zweck der Auftragserfüllung verarbeitet.
Bitte lesen sie dazu auch unsere Datenschutzinfos.
OBJEKT EMPFEHLEN x
OBJEKTNR.: 25524
Alle Daten die Sie in
dieses Formular ein-
tragen werden nicht
gespeichert und nur
per E-mail an den ge
wünschten Empfänger
gesendet.
Absender
* Name:
 
* Email-Adresse:
 

Empfänger
* Name:
 
* Email-Adresse:
 
Empfehlung:
Text:
Link:
TERRASSENWHG. DG, KANTNERGASSE, TOP 78
ImmobiliensucheAuslandsimmobilienImmobilienabgabeUnsere Kunden suchenImmo Agency suchtKarriere
TERRASSENWHG. DG, KANTNERGASSE, TOP 78 KONTAKT
IMMO AGENCY GMBH
Frau DI Lisa Jartschitsch
jartschitsch@immoagency.at
Mobil: +43 677 613 72 752

Exposé
 
      
 
OBJEKT NR. 25524 / EIGENTUM
Immobilienart: Wohnung Nähe/Gebiet: Kantnergasse, Kleingartenanlage Grossjedlersdorf
Bundesland: Wien Lage: -
PLZ/Ort: 1210 Wien Verkehrsverbindung: Straßenbahn Linie 30,31, Bus Linie 30A,31A,32A,36A, S-Bahn
DETAILDATEN
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
zentral begehbar: ja
Anzahl Bäder: 1
Anzahl WC´s: 1
Terrasse: ca. 71 m²
Balkon/Loggia: ca. 9 m²
Orientierung: Süd-Ost
Möblierung: keine
Fenster: PVC-Isolierfenster
Böden: Parkett,Fliesen
Heizung: Hauszentralheizung
Stock: Dachgeschoss
Lift: ja
Keller: ca. 1 m²
Baujahr: 2017
Zustand Objekt: Erstbezug
Zustand Haus: Neubau
Energieausweis: B  HWB: 30 
gültig bis: 28.02.2027   B  fGEE: 0.77
DOWNLOADS KOSTEN/BEZUGSDATEN
Plan Wohnebene.pdf     Plan Dachterrasse.pdf    
 
Kaufpreis: € 498.500,- bezugsfertig: -
Betriebskosten: -
Provision: keine
BESCHREIBUNG

VERKAUF nach Bauträger Vergabegesetz BTVG.

KAUFPREIS: € 498.500,- netto zzgl. 20% USt

NEBEKOSTEN: werden vom Bruttokaufpreis berechnet.

Optional kann eine EINBAUKÜCHE um 4.000 € netto bzw. ein GARAGENPLATZ um 16.520,- € netto erworben werden.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Der Verkauf ist an folgenden Vertragserrichter gebunden: Hule Bachmayr-Heyda Nordberg Rechtsanwälte GmbH

DIE WOHNUNG mit einer WOHNNUTZFLÄCHE von ca. 130,88 m², einer TERRASSE mit ca. 9,53 m², sowie einer DACHTERRASSE mit ca. 71,91 m² befindet sich im 2. DACHGESCHOSS in der NÄHE DER KANTNERGASSE bzw. der KLEINGARTENANLAGE GROSSJEDLERSDORF im 21. Wiener Bezirk.

GUTE LAGE, GUTE INFRASTRUKTUR!

RAUMAUFTEILUNG:

  • VORRAUM - ca. 10,66 m²
  • WOHNKÜCHE - ca. 37,45 m² MIT ZUGANG ZUR TERRASSE - ca. 9,53 m²
  • ZIMMER - ca. 13,20 m²
  • GANG - ca. 3,09 m²
  • ZIMMER - ca. 15,17 m²
  • ZIMMER - ca. 18,86 m²
  • BAD - ca. 5,05 m²
  • Separates WC - ca. 4,33  m²
  • GANG - ca. 20,88 m²

AUSSTATTUNGSKRITERIEN WOHNUNG:

  • Fußbodenheizung mittels Hauszentralheizung
  • Einzelraumthermostate
  • Bodenbelag Wohnräume: Fertigparkett, Eiche
  • Bodenbelag Sanitärräume: Fliesen
  • Innentüren: weiß
  • Verschattung durch Außenjalousien bzw. Markisetten
  • Leerverrohrung für Klimaanlage in allen Wohnräumen

AUSSTATTUNGSKRITERIEN NEUBAU:

  • Vollwärmeschutzfassade mit Silikatputz
  • Lift
  • Fahrradabstellraum
  • Kellerabteil

WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:

  • HBW: B 30,36 kWh/m²a
  • fGEE: A 0.77

LAGE:

DAS OBJEKT besticht durch die UNMITTELBARE NÄHE ZUR KANTNERGASSE, bzw. zur KLEINGARTENANLAGE GROSSJEDLERSDORF.

INFRASTRUKTUR ENTFERNUNGEN:

  • Interspar Supermarkt - ca. 400 m
  • Penny Markt - ca. 400 m
  • Hofer - ca. 500 m
  • Trillerpark Einkaufszentrum 
  • Krankenhaus Nord - ca. 750 m
  • Mariahilf- Apotheke - ca. 250 m

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:

Straßenbahn Linie 30, 31 - Shuttleworthstraße
Bus Linie 30A, 31A, 32A, 36A - Busbahnhof Großjedlersdorf bzw. Jedlersdorfer Straße
S-Bahn

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND CAFES befinden sich ebenfalls in der UMGEBUNG!

IM PROJEKT SIND NOCH FOLGENDE WOHUNGEN VERFÜGBAR:

Top 19: 60,59 m² um € 253.000,- unter Eingabe der Objektnummer 25522 auf Immo Agency finden Sie nähere Details.

Top 33: 67,68 m² um € 288.000,- unter Eingabe der Objektnummer 25523 auf Immo Agency finden Sie nähere Details.

Top 82: 84,16 m² um € 379.000,- Unter Eingabe der Objektnummer 255.... auf Immo Agency finden Sie nähere Details.

MELDUNG x


WEBSEITE EMPFEHLEN x
Alle Daten die Sie in
dieses Formular ein-
tragen werden nicht
gespeichert und nur
per E-mail an den ge
wünschten Empfänger
gesendet.

Empfänger
* Name:
 
* Email-Adresse:
 
Textfeld:
Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder!
Absender
* Name:
 
* Email-Adresse:
 
TERRASSENWHG. DG, KANTNERGASSE, TOP 78 KONTAKT


Frau DI Lisa Jartschitsch
jartschitsch@immoagency.at
Mobil.: +43 677 613 72 752
OBJEKT NR. 25524 / EIGENTUM
Immobilienart: Wohnung Nähe/Gebiet: Kantnergasse, Kleingartenanlage Grossjedlersdorf
Bundesland: Wien Lage: -
PLZ/Ort: 1210 Wien Verkehrsverbindung: Straßenbahn Linie 30,31, Bus Linie 30A,31A,32A,36A, S-Bahn
DETAILDATEN
Wohnfläche: ca. 130.0 m² Stock: Dachgeschoss
Zimmer: 4 Lift: ja
zentral begehbar: ja Keller: ca. 1 m²
Anzahl Bäder: 1 Garten: -
Anzahl WC´s: 1 Garage: -
Terrasse: ca. 71 m² Grundfläche: -
Balkon/Loggia: ca. 9 m² Bauklasse: -
Orientierung: Süd-Ost Baujahr: 2017
Möblierung: keine Zustand Objekt: Erstbezug
Fenster: PVC-Isolierfenster Zustand Haus: Neubau
Böden: Parkett,Fliesen Energieausweis: B  HWB: 30.00  fGEE: 0.77
Heizung: Hauszentralheizung
KOSTEN/BEZUGSDATEN
Kaufpreis: € 498.500,- bezugsfertig: -
Betriebskosten: - Rendite: -
Provision: keine
BESCHREIBUNG

VERKAUF nach Bauträger Vergabegesetz BTVG.

KAUFPREIS: € 498.500,- netto zzgl. 20% USt

NEBEKOSTEN: werden vom Bruttokaufpreis berechnet.

Optional kann eine EINBAUKÜCHE um 4.000 € netto bzw. ein GARAGENPLATZ um 16.520,- € netto erworben werden.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Der Verkauf ist an folgenden Vertragserrichter gebunden: Hule Bachmayr-Heyda Nordberg Rechtsanwälte GmbH

DIE WOHNUNG mit einer WOHNNUTZFLÄCHE von ca. 130,88 m², einer TERRASSE mit ca. 9,53 m², sowie einer DACHTERRASSE mit ca. 71,91 m² befindet sich im 2. DACHGESCHOSS in der NÄHE DER KANTNERGASSE bzw. der KLEINGARTENANLAGE GROSSJEDLERSDORF im 21. Wiener Bezirk.

GUTE LAGE, GUTE INFRASTRUKTUR!

RAUMAUFTEILUNG:

  • VORRAUM - ca. 10,66 m²
  • WOHNKÜCHE - ca. 37,45 m² MIT ZUGANG ZUR TERRASSE - ca. 9,53 m²
  • ZIMMER - ca. 13,20 m²
  • GANG - ca. 3,09 m²
  • ZIMMER - ca. 15,17 m²
  • ZIMMER - ca. 18,86 m²
  • BAD - ca. 5,05 m²
  • Separates WC - ca. 4,33  m²
  • GANG - ca. 20,88 m²

AUSSTATTUNGSKRITERIEN WOHNUNG:

  • Fußbodenheizung mittels Hauszentralheizung
  • Einzelraumthermostate
  • Bodenbelag Wohnräume: Fertigparkett, Eiche
  • Bodenbelag Sanitärräume: Fliesen
  • Innentüren: weiß
  • Verschattung durch Außenjalousien bzw. Markisetten
  • Leerverrohrung für Klimaanlage in allen Wohnräumen

AUSSTATTUNGSKRITERIEN NEUBAU:

  • Vollwärmeschutzfassade mit Silikatputz
  • Lift
  • Fahrradabstellraum
  • Kellerabteil

WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:

  • HBW: B 30,36 kWh/m²a
  • fGEE: A 0.77

LAGE:

DAS OBJEKT besticht durch die UNMITTELBARE NÄHE ZUR KANTNERGASSE, bzw. zur KLEINGARTENANLAGE GROSSJEDLERSDORF.

INFRASTRUKTUR ENTFERNUNGEN:

  • Interspar Supermarkt - ca. 400 m
  • Penny Markt - ca. 400 m
  • Hofer - ca. 500 m
  • Trillerpark Einkaufszentrum 
  • Krankenhaus Nord - ca. 750 m
  • Mariahilf- Apotheke - ca. 250 m

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:

Straßenbahn Linie 30, 31 - Shuttleworthstraße
Bus Linie 30A, 31A, 32A, 36A - Busbahnhof Großjedlersdorf bzw. Jedlersdorfer Straße
S-Bahn

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND CAFES befinden sich ebenfalls in der UMGEBUNG!

IM PROJEKT SIND NOCH FOLGENDE WOHUNGEN VERFÜGBAR:

Top 19: 60,59 m² um € 253.000,- unter Eingabe der Objektnummer 25522 auf Immo Agency finden Sie nähere Details.

Top 33: 67,68 m² um € 288.000,- unter Eingabe der Objektnummer 25523 auf Immo Agency finden Sie nähere Details.

Top 82: 84,16 m² um € 379.000,- Unter Eingabe der Objektnummer 255.... auf Immo Agency finden Sie nähere Details.